ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ И ЧАСТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

За последние годы, независимая оценка недвижимости стала очень востребована. Ведь именно качественный и точный расчет стоимости недвижимости, позволит заключить сделку или провести операцию наиболее выгодно для вас. В настоящее время эта услуга, является самым распространенным видом оценочной деятельности нашей компании, основной задачей которой является, определение рыночной стоимости объекта и юридических прав на него, для последующей сделки между продавцом и покупателем, или других жизненных ситуаций. 

По своей сути оценка недвижимости - это процесс, в котором определяется рыночная стоимость объекта или отдельных прав в отношении него.

ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ КОТОРОЙ ДЕЛАЕТСЯ ОЦЕНКА

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА УСЛУГА ОЦЕНКИ, И КАК ЭТО ДЕЛАЕТСЯ?

ПОДРОБНЕЕ О ПОЛНОМ ПРОЦЕССЕ, ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ, ПРОЧИТАВ ВСЮ НИЖЕИЗЛОЖЕННУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ИЛИ ПОСМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.

ПОСЛУШАЙТЕ МНЕНИЕ НЕЗАВИСИМОГО ЭКСПЕРТА

Посмотрев видеоролик, вы сможете более подробнее узнать, когда проводится экспертиза недвижимости, для каких целей, и какие документы понадабятся вам для ее проведения.

Остались какие то вопросы? Вы всегда сможете обратиться к нашим сотрудникам.

СМОТРЕТЬ

КАК ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ, ДОМА, ЗАГОРОДНОГО УЧАСТКА..

Вы решили обратиться в нашу компанию, значит вам потребовалась услуга по оценке частной или коммерческой недвижимости. Это означает что наступил тот случай, когда узнать стоимость объекта просто необходимо, и сделать это нужно быстро и правильно. Наша компания профессионально и высококачественно проводит оценку всех видов недвижимости, опираясь на нормы законодательства РФ и собственный богатый опыт.

В КАКИХ СИТУАЦИЯХ ТРЕБУЕТСЯ НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ:

КОГДА ВАМ НУЖНО ПРОДАТЬ ИЛИ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

При оформлении договора купли- продажи, участка и ли дома, и в тех случаях когда требуется ипотечное кредитование.

ДЛЯ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ В НАЛОГОВУЮ

Для расчета размера налога на прибыль (НДФЛ), которую вы (продавец), получите в случае продажи.

ДЛЯ ГОСПОШЛИНЫ И ОТЧИСЛЕНИЙ

Для определения размера суммы очислений в Пенсионный Фонд, и выплаты госпошлин.

ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ВИДЕ ЗАЛОГА

При подаче документов в банк, когда недвижитмость используется в качестве залога, для получения кредита..

ДЛЯ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА ПРИ РАЗВОДЕ

Точная стоимость квартиры или дома, в процессе судебных разберательств, во время раздела имущества между супругами.

ДЛЯ НОТАРИУСА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВА

Когда вам нужно внести, какую либо недвижимость в наследство, и подать документы для оформления нотариальную контору.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО ОЦЕНИВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ:

Официальным правом проведения оценки какого либо недвижимого имущества, наделены независимые эксперты. Это постоянные сотрудники нашей фирмы, имеющие соответствующую лицензию, и работающие на основании Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Так же на основании федеральных стандартов оценки, налогового, гражданского, жилищного и земельного кодексов РФ. При оценке обязательно опираются на  нормативно-правовые акты,  уполномоченных федеральных органов работающих в сфере жилищного и оценочного законодательства.

Профессиональный эксперт - сможет сделать правильный расчет стоимости объекта, это сэкономить ваши деньги и нервы!

КАК ПРОИСХОДИТ ОЦЕНОЧНЫЙ ПРОЦЕСС:

  • Между владельцем и нашей компанией, заключается договор на оказание услуг. В нем прописывается вид оценки, основные пункты задач, и обязательно сроки ее выполнения.
  • После заключения договора, клиент передает нашему эксперту, подготовленный пакет документов. Стороны договариваются о дате и времени осмотра.
  • В оговоренное время, происходит сам процесс оценки объекта.

Время приезда эксперта, вы согласовываете заранее и именно напрямую с ним.

ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ ВАМ НУЖНО БУДЕТ ПОДГОТОВИТЬ:

  • Ксерокопия паспорта и ИНН владельца объекта.
  • Оригинал кадастрового паспорта и плана земельного участка (если таковые есть в наличии).
  • Документы которые подтверждают право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве наследства и другие..).
  • Обязательно свидетельство о смерти (в случае оценки квартиры, дома или участка, для оформления наследства).

Список документов не является окончательным, он может изменяться, это зависит от индивидуальных задач и объектов.

ЧТО УЧИТЫВАЕТСЯ ПРИ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ВАЖНО!

КАКИЕ РЕШАЮЩИЕ ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ, ВАМ НУЖНО ЗНАТЬ:

  • Месторасположение вашего объекта.
  • Наличие подведенных коммуникаций и подъездных путей.
  • Инфраструктура и транспортная доступность.
  • Ваши затраты (собственника) на строительство или реконструкцию объекта.
  • Настоящее состояние дома и доп.построек.
  • Наличие какого либо обременения на дом или квартиру.

Так же в процессе оценки, эксперт обязательно сравнивает цены на похожие объекты, находящиеся в вашем районе. Учитывая все эти нюансы, по результатам проведенной работы, определяется рыночная стоимость вашего недвижимого имущества.

ЦЕНЫ И СРОКИ

Стоимость оценки недвижимости в Москве и Московской области:

  • КВАРТИРЫ И ТАУНХАУСЫ (цена зависит от площади помещения)

    От 4500 до 12000 руб.
    Срок выполнения - 3 рабочих дня.
  • ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (цена зависит от площади дома или другого помещения)

    От 4500 до 12000 руб.
    Срок выполнения - 3 рабочих дня.
  • КОМЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (цена зависит от площади помещения - до 10000 кв.м)

    От 6900 до 17500 руб.
    Срок выполнения - 5 рабочих дней.
  • ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (цена зависит от площади офиса - 10000 кв.м и более..)

    От 4600 до 13000 руб.
    Срок выполнения - 5 рабочих дней.
  • СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (цена зависит от площади помещения - до 10000 кв.м)

    От 6900 до 17500 руб.
    Срок выполнения - 5 рабочих дней.
  • ГАРАЖИ И МАШИНОМЕСТА (цена зависит от качества постройки и площади кв.м)

    От 1800 до 5000 руб.
    Срок выполнения - 3 рабочих дня.
Стоимость оценки недвижимости, в каждом случае определяется индивидуально, и зависит от нескольких факторов. Для более полной информации по ценам, читайте в разделах сайта, интересующей вас услуги в каталоге, или обращайтесь к нашим сотрудникам.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ ИЛИ ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Мы свяжемся свами и поможем в кратчайшие сроки!

info@kompakt-expert.ru

WhatsApp Написать в Whatsapp НАПИШИТЕ НАМ

Пн - Пт
07-00 до 19-00

TOP