ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИР В МОСКВЕ

ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ

Независимая оценка квартиры, а именно определение ее оптимальной цены на данный момент, является одной из самых популярных услуг на рынке недвижимости. Это обусловлено тем, что в жизни каждого человека, его квартира или комната, является одной из основных форм недвижимого имущества в России.

Проведя оценку стоимости квартиры или ее доли, заказчик может узнать точную и настоящую, рыночную стоимость своей жилплощади, для оформления необходимой сделки, что позволит ему максимально увеличить свою выгоду.

По своей сути оценка квартиры - это очень важный процесс, в котором определяется рыночная стоимость вашей собственности, в тех жизненных ситуациях, когда это знать не только нужно, но и необходимо!

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ИЛИ КОМНАТЫ?

Для этого, вам нужно обратиться в нашу компанию, так как мы занимаемся этим не первый год. Учитывая что в Москве сфера услуг по оценке очень конкурентна, мы работаем более 10 лет, и развиваемся в этом направлении.

Сотрудники нашей компании, работают на основании Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Так же на основании федеральных стандартов оценки, налогового, гражданского, жилищного и земельного кодексов РФ. При оценке обязательно опираются на  нормативно-правовые акты,  уполномоченных федеральных органов работающих в сфере жилищного и оценочного законодательства.

В КАКИХ СИТУАЦИЯХ ВАМ ПОТРЕБУЕТСЯ ОЦЕНКА КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ ИЛИ ТАУНХАУСА:

КУПЛЯ-ПРОДАЖА

При сборе документов для продажи или покупки жилья.

ДЛЯ ЗАЛОГА

Точная оценка при оформлении недвижимости в залог.

ДЛЯ ИПОТЕКИ

При сборе документов для ипотечного кредитования.

ДЛЯ АРЕНДЫ

Когда нужно узнать точный размер арендной платы.

ДЛЯ СТРАХОВКИ

Услуга требуется для расчета страховой денежной выплаты.

ДЛЯ СУБСИДИИ

При сборе документации для получения жилищной субсидии.

ДЛЯ РАЗДЕЛА

При возникновении имущественных споров в судебных органах.

ПРИВАТИЗАЦИЯ

В процессе приватизации, нужна точная стоимость вашего жилья.

ДЛЯ ОПЕКИ

При подаче информации о вашем жилье, в органы опеки.

ДЛЯ ВЫКУПА

Во время сделки для выкупа комнаты, или доли в квартире.

ДЛЯ НОТАРИУСА

При сборе документов для оформления наследства.

ДЛЯ БАНКА

Рефинансирование вашего кредита или ипотеки в другой банк.

Список документов для заключения договора и после проведения оценки стоимости обьекта:

Вам нужно будет подготовить:

  • Ксерокопия паспорта и ИНН владельца объекта.
  • Документы, подтверждающие право владельца: Свидетельство о государственной регистрации права или доверенность, на основании которой, такая регистрация может быть произведена.
  • Документы, которые выдает Бюро технической инвентаризации: Справка БТИ, поэтажный план помещения, экспликация.
  • Обязательно свидетельство о смерти (в случае оформления квартиры для наследства).

Список документов не является окончательным, он может изменяться, это зависит от индивидуальных задач и объектов.

Какие документы, вы получаете на руки:

После выполнения всех процедур, вам на руки выдается отчет об оценке, это официальный документ, составленный по общим результатам оценки стоимости объекта.  Независимо от вида определенной стоимости и опираясь на требования Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Документ имеет юридическую силу,  может быть предъявлен в судебные и налоговые органы, а также кредитные организации.

В отчете, вы обязательно получите подробное описание объекта оценки,  полного анализа рынка недвижимости, проверку на ограничения и допущения. Перечень использованных работ, а так же методы выявления стоимости объекта, их содержание и объем производимых процедур, подробный расчет рыночной стоимости, оцениваемой квартиры, комнаты или ее доли.

ВАЖНО!

КАКИЕ РЕШАЮЩИЕ ФАКТОРЫ МОГУТ ПОВЛИЯТЬ НА ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ:

  • Параметры вашего жилья (общая площадь, планировка, этаж, состояние ремонта, наличие балкона, лоджии и подсобных помещений).
  • Характеристики дома где находится квартира (год постройки здания, тип, этажность, состояние и возраст дома и прилегающей территории, наличие парковки или подземных гаражей).
  • Местоположение (расстояние к центру, близость  расположения к водоемам, паркам, лесопосадкам и пр., степень развитости инфраструктуры).

Так же, для получения более точной оценки, наш эксперт сравнивает цены на такие же объекты, находящиеся непосредственно в вашем районе. Учитывая все эти тонкости, по результатам проведенных работ, определяется рыночная стоимость, актуальная в настоящее время.

ЦЕНЫ И СРОКИ

Стоимость оценки квартир и комнат в Москве и Московской области:

  • КВАРТИРА ИЛИ КОМНАТА до 50 кв.м

    4500 руб.
    Срок выполнения - 3 рабочих дня.
  • КВАРТИРА от 51 кв.м до 150 кв.м

    5500 руб.
    Срок выполнения - 3 рабочих дня.
  • КВАРТИРА от 151 кв.м до 300 кв.м

    7000 руб.
    Срок выполнения - 3 рабочих дня.
  • КВАРТИРА СВЫШЕ 300 кв.м

    12000 руб.
    Срок выполнения - 3 рабочих дня.
Стоимость оценки квартиры или комнаты является ориентировочной, и в каждом случае может определятся индивидуально. Для получения более полной и актуальной информации, обращайтесь к нашим сотрудникам.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ ИЛИ ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Мы свяжемся свами и поможем в кратчайшие сроки!

info@kompakt-expert.ru

WhatsApp Написать в Whatsapp НАПИШИТЕ НАМ

Пн - Пт
07-00 до 19-00

TOP